아파트취득세 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 아파트 취득세 정리 - 주택 수 제외이슈 1. 부동산 취득세 주택 수는 어떻게 계산하나요? (1) 세대 별로 계산 주택 수 산정 시 대상이 되는 주택은 전국의 모든 주택입니다. 세대별로 합산한 주택 수에 따라 부과되는데 1세대는 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족(부모, 배우자, 자녀, 형제자매 등)으로 구성됩니다. 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 주택을 취득하는 자와 같은 주민등록표에 기재되어 있지 않더라도 같은 세대로 봅니다. (2) 주택 수 계산 2020년 8월 12일 이후 취득하는 분부터 주택 분양권과 조합권입주권은 주택 수에 포함합니다. 세대원이 공동소유한 주택 등은 1주택으로 봅니다. 동일세대가 아닌 자와 공동으로 지분 소유한 경우는 각자 지분을 1주택으로 봅니다. 신탁주택도 위탁자의 주택 수에 포함합니다. 65세 이상 부모를.. 부동산 취득세 정리 - 취득세율&중과기준 등 이번 글에서는 부동산 관련 세금 중 취득세에 대해 탐구해 보겠습니다. 취득세는 주택이나 상가, 토지 등 부동산을 취득했을 때 부과되는 세금입니다. 일반 매매인 경우 취득세율은 다음과 같습니다. 취득세율 개인 1주택 주택가액에 따라 1~3% 조정대상지역 비조정대상지역 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% 4주택 이상 12% 12% 법인(주택 수 관계없이) 12% 1. 증여 관련 취득세 조정대상지역 내에 공시가격 3억 원 이상 주택을 증여받은 경우, 취득세율이 12%로 대폭 인상되었습니다. (종전 3.5%) 취득하는 주택이 공시가격 3억 원 미만이거나 3억 원 이상이더라도 비조정대상지역이라면 3.5% 세율이 적용됩니다. 지분이나 부속토지만 취득한 경우에도 전체 주택의 공시가격을 기준으로 3억 원 이상 여.. 이전 1 다음
