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부동산 취득세 정리 - 취득세율&중과기준 등 이번 글에서는 부동산 관련 세금 중 취득세에 대해 탐구해 보겠습니다. 취득세는 주택이나 상가, 토지 등 부동산을 취득했을 때 부과되는 세금입니다. 일반 매매인 경우 취득세율은 다음과 같습니다. 취득세율 개인 1주택 주택가액에 따라 1~3% 조정대상지역 비조정대상지역 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% 4주택 이상 12% 12% 법인(주택 수 관계없이) 12% 1. 증여 관련 취득세 조정대상지역 내에 공시가격 3억 원 이상 주택을 증여받은 경우, 취득세율이 12%로 대폭 인상되었습니다. (종전 3.5%) 취득하는 주택이 공시가격 3억 원 미만이거나 3억 원 이상이더라도 비조정대상지역이라면 3.5% 세율이 적용됩니다. 지분이나 부속토지만 취득한 경우에도 전체 주택의 공시가격을 기준으로 3억 원 이상 여..
개인사업자 세금신고 간편 정리 이번 글에서는 개인 사업자가 사업을 운영하면서 세금을 내야 하는 날은 언제인지 구체적으로 알아 보도록 하겠습니다. 사업을 하면서 세금 신고를 제때 하지 않으면 불이익을 받을수도 있기 때문에 반드시 유념해주셔야 합니다. 1. 매년 1월(25일까지)에는 제2기 부가가치세 확정 신고가 있다. 일반 과세자, 간이 과세자 모두 신고.납부해야 한다. 일반 과세 사업자는 직전년도 하반기분(7월~12월), 간이 과세 사업자는 직전년도 전체분(1월~12월)을 신고해야 한다. 2. 매년 2월(10일까지)에는 면세 사업자의 사업장 현황 신고가 있다. 면세 사업자의 수입 금액은 사업장 현황 신고를 통해 확정된다. 3. 4월(25일까지)에는 부가가치세 예정 신고, 예정 고지 납부가 있다. 1월에 신고한 부가가치세 납부 금액의 ..
프리랜서 종류와 세금신고는? 이번 글에서는 프리랜서의 세금 신고에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 프리랜서는 무엇인가? 프리랜서를 세법에서는 사업자 등록 신고를 하지 않은 자유직업 소득자라고 한다. 프리랜서는 사업주로부터 업무 지시를 받는 것이 아니라 독립적으로 일하고, 출퇴근 시간이나 근무 장소를 제한받지 않아야 한다. 우리가 주변에서 볼 수 있는 프리랜서에는 디자이너, 프로그래머, 모델, 학원 강사, 작가 등이 있다. 2. 프리랜서는 사업자 등록을 해야 하나요? 프리랜서는 사업자 등록을 하지 않아도 된다. 세법에 따르면 개인이 물적 시설 없이 근로자를 고용하지 않고 독립된 자격으로 용역을 공급하고 대가를 받는 인적 용역은 면세 대상이다. 3. 프리랜서는 세금을 어떻게 내나요? 프리랜서는 통상 보수에서 3.3%를 공제하고 지급받..

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